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苏宁环球的转型之路:从地产转向动漫游戏行业

来源:中国文化传媒网 编辑:郑洁 时间:2016-01-26
    苏宁文化方面认为在“十三五”期间,服务业将在整个国民经济产业结构中占据越来越重要的位置。基于对宏观经济的把握和前瞻性判断,苏宁文化开始了以大文体、大健康、大金融为主的产业布局。
  

    在2015年底举行的第四届文化产业资本大会上,苏宁文化产业集团(以下简称“苏宁文化”)董事副总经理马莉莉介绍了苏宁文化的转型实践。其控股集团苏宁环球股份有限公司(以下简称“苏宁环球”)本是以地产为主的产业集团,2012年开始探索发展之路。

    苏宁文化方面认为在“十三五”期间,服务业将在整个国民经济产业结构中占据越来越重要的位置。基于对宏观经济的把握和前瞻性判断,苏宁文化开始了以大文体、大健康、大金融为主的产业布局。

房产商瞄准文化产业


    据马莉莉介绍,作为上市公司的苏宁环球,目前归属股东净利益7.6亿元。金融资本杠杆效益为其下一步更大手笔的转型提供了助力。

    作为江苏本土企业,苏宁环球是以南京为中心的房企。房地产的黄金时代已过去,早在3年前,苏宁环球在地产方面的投资就已开始收缩,为其转型积蓄力量。目前房地产业务仍然是苏宁环球利润的支柱力量,苏宁环球资本执行总裁贾森曾公开表示,在目前A股波动如此剧烈、炒作概念退烧的情况下,房地产行业业绩下滑是普遍事实。虽然目前苏宁环球的利润很不错,但与其心灰意冷后被动转型,不如另起炉灶、推倒重来。

    苏宁环球率先布局大文体产业,后续进入的教育、健康、旅游等产业,都对苏宁环球的投资者带来一定影响,但其一年多来的频频动作,证明了其转型决心之大。有关业界人士认为,其后续的资本支出将大幅增加,融资会显得极其重要,集团的股权质押融资和房产抵押融资等,将为其产业链布局提供强大的资本助力。

大文体率先破局

   
自2014年7月,苏宁环球将苏宁文化1亿元注册资本增加至5亿元后,苏宁环球对文化产业的布局便再无停歇。

    短短一年多时间,从成立苏宁文化、收购游戏公司到去年6月并购韩国唯一一家动漫上市公司,从成立教育公司到和顶级资产管理公司合作做大教育产业,再到与韩国医院进行合作布局大健康。2105年7月,苏宁环球再次发布公告称,公司已与昆吾九鼎投资管理有限公司签署完成战略合作框架协议,标志着他们在大金融领域的布局再下一笔。

    马莉莉说,苏宁文化目前公司下设传媒、文化、艺术3个主要板块,苏宁文化在苏宁环球转型之路上扮演着重要角色。苏宁文化将在影视、动漫、游戏相关产业中,以IP、内容以及渠道为核心,发挥集合效应,全力促进传媒产业体系的打造。

    在影视产业方面,苏宁文化先与江苏省广播电视集团共同设立聚合创意新兴投资产业投资基金,顺利切入电视领域,同时也为未来做体育产业包括赛事运营等埋下合作伏笔;2014年底,苏宁环球通过参与英皇影业的《破风》,正式进入电影制作行业,该片已于去年8月6日全国首映,初步“试水”不错;去年1月,苏宁环球又宣布与南京艺术学院艺术设计院共同投资组建“苏宁环球影业投资有限公司”,公司注册资本5000万元,其中苏宁文化出资3500万元,持股70%。

    值得一提的是,苏宁环球影业在收购韩国唯一动漫上市公司的竞争中,还PK掉了国内老牌影视业劲敌。韩国唯一动漫上市公司RedRover并购完成后,苏宁环球将持有其20.17%的股权,成为第一大股东。资料显示,RedRover是一家以3D技术为基础,经营全球动漫、3D/4D软硬件等事业领域的内容企业。其中,动漫制作和Licensing(版权授权业务)贡献了其70%的收入来源。

    “转型并不是说说那么容易,既需要设计构想,更需要大资本的运作。”马莉莉说,苏宁文化的目标是整合大文体资源链,纵向做垂直深挖,横向做融合拓展。因此如果要做大他们的文化板块,未来通过横向并购和资源合作势在必行。

多元发展保增长

   
苏宁环球在大文体领域开了头,其他的板块也开始逐步布局。

    苏宁环球与和君集团旗下专注教育培训领域的资产管理公司和睿资本,拟共同设立教育产业基金,主要涉足方向为在线教育和教育培训,如在学前教育、职业教育、在线教育等领域进行深入广泛的合作,合作项目都将纳入大文体产业体系中。

    面对产值万亿元级的教育市场,除了与资深机构合作共同开发市场外,苏宁文化还依托苏宁环球原有地产楼盘的社区物业资源,将地产业务的线下客户嫁接到新兴教育产业中。马莉莉预计,未来教育产业会成为与文化传媒业共同壮大集团业务的后备力量。

    近期,苏宁环球再次发布公告,将涉足海外房地产投资,首个项目可能为位于加拿大温哥华的一个拥有豪华酒店、会议中心、餐厅、零售区为一体的度假村型城市综合体。由于该项目位于中国游客旅游目的地国家的重点地区,因此业界判断,继万科、绿地等企业之后,苏宁环球也正式开始布局国际旅游产业。

    在大金融方面,2015年4月苏宁环球发布公告称,将以9900万元自有资金注册苏宁资本有限公司。2015年7月,苏宁环球就宣布,苏宁资本有限公司与长城国融投资管理有限公司签署战略合作协议,双方拟在医疗大健康、大金融领域进行深入广泛的合作。同年7月13日,苏宁环球再次发布公告称,已与昆吾九鼎投资管理有限公司签署战略合作框架协议,旗下的苏宁环球教育投资发展有限公司和睿资产管理(北京)有限公司签署备忘录,勾画了借助外部金融力量,布局新兴产业的蓝图。

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